SAYI 2026/Q4 • GİRİŞİMCİLİK, HUKUK & TEŞVİK ENSTİTÜSÜ
Şirket Kuruluş & KOBİ Rehberi
🏷️ Sanal Ofis & Adres 📅 2026-10-27

Sanal ofis yasal mıdır, vergi dairesi ve belediye ruhsatı açısından bir sakıncası var mıdır?

K Soran: Kerim Ç. (Danışman & Ajans Sahibi)
▲ 25 Takipçi

Şirketimin resmi tebligat adresi olarak sanal ofis kullanmak istiyorum. Vergi dairesi yoklamada sanal ofisi kabul ediyor mu, faturası gider yazılabilir mi?

💡 Uzman Çözümleri ve Yanıtlar 1

← Tüm Sorular
CA
SMMM Cihan Alper ✓ UZMAN YANITI
Mali Müşavir • 27 Ekim 2026

Sanal ofis Türk Ticaret Kanunu ve Vergi Usul Kanunu açısından %100 yasaldır:

  • Stopajsız KDV Avantajı: Bireysel ev sahibine kira öderken %20 stopaj vergisi ödersiniz. Sanal ofis firması ise size KDV'li fatura keser; stopaj ödemezsiniz ve KDV'yi faturanızdan düşersiniz.
  • Yoklama Süreci: Vergi dairesi yoklama memurları sanal ofis merkezlerine her gün gider ve sekreterlik eşliğinde tutanak tutar.
  • Fiziksel Mağaza / Depo Şartı Olanlar: Restoran, kafe, üretim atölyesi veya ruhsata tabi fiziki depolama yapacak işletmeler hariç; tüm hizmet, yazılım, e-ticaret ve danışmanlık firmaları sanal ofisi resmi adres gösterebilir.
👍 28 kişi bu çözümü faydalı buldu

Benzer Danışma Başlıkları