NACE BÖLÜM 68 Kısım M: GAYRİMENKUL FAALİYETLERİ Ağırlıklı İSG: Az Tehlikeli Son Güncelleme: 5 Kasım 2026

NACE Bölüm 68: Gayrimenkul faaliyetleri Rehberi

Bu pilar rehber, Gayrimenkul faaliyetleri sektörü altındaki tüm 10 adet resmi alt NACE faaliyet kodunu, iş güvenliği tehlike derecelerini, sanal ofis uygunluk kriterlerini ve şirket kuruluş mevzuatını kapsamaktadır.

Toplam Alt Kod 10 Faaliyet

İSG Tehlike Derecesi Az Tehlikeli

Sanal Ofis Uygunluğu %90 Uygun

KOSGEB Durumu Desteklenir

🔍

Filtre:

NACE Kodu	Resmi Faaliyet Tanımı	İSG Sınıfı	Sanal Ofis	Detaylı Rehber
68.11.00 ↗	Kendine ait gayrimenkulün alınıp satılması	🟢 Az Tehlikeli	✓ Sanal Ofis Uygun	Rehber ➔
68.12.01 ↗	Bina projelerinin geliştirilmesi (satışa yönelik bina projeleri için mali, teknik ve fiziksel araçların bir araya getirilmesi suretiyle konut veya diğer amaçlı kullanıma yönelik bina projelerinin organize edilmesi) (yapı kooperatifleri hariç)	🟢 Az Tehlikeli	✓ Sanal Ofis Uygun	Rehber ➔
68.12.02 ↗	Konut yapı kooperatiflerinin faaliyetleri	🔴 Çok Tehlikeli	✓ Sanal Ofis Uygun	Rehber ➔
68.12.03 ↗	İşyeri yapı kooperatiflerinin faaliyetleri	🔴 Çok Tehlikeli	✓ Sanal Ofis Uygun	Rehber ➔
68.20.02 ↗	Kendine ait veya kiralanan gayrimenkulün kiralanması ve işletilmesi	🟢 Az Tehlikeli	✓ Sanal Ofis Uygun	Rehber ➔
68.31.01 ↗	Gayrimenkul faaliyetleri için aracılık hizmeti faaliyetleri (emlak komisyonculuğu, kiralama ve gayrimenkul danışmanlığı)	🟢 Az Tehlikeli	✕ Fiziki İşyeri Şart	Rehber ➔
68.32.01 ↗	Gayrimenkul değerleme (eskpertiz) , danışmanlık ve emanet aracılarının (escrow) faaliyetleri	🟢 Az Tehlikeli	✓ Sanal Ofis Uygun	Rehber ➔
68.32.02 ↗	Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan diğer gayrimenkul yönetimi faaliyetleri (apartman yöneticiliği hariç)	🟢 Az Tehlikeli	✓ Sanal Ofis Uygun	Rehber ➔
68.32.03 ↗	Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan kira toplama faaliyetleri	🟢 Az Tehlikeli	✓ Sanal Ofis Uygun	Rehber ➔
68.32.04 ↗	Bir ücret veya sözleşmeye dayalı olarak yapılan apartman yöneticiliği	🟢 Az Tehlikeli	✓ Sanal Ofis Uygun	Rehber ➔

Bölüm 68 (Gayrimenkul faaliyetleri) Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Şirket kuruluşu, sanal ofis ve mevzuat hakkında uzman yanıtları.

NACE Bölüm 68 (Gayrimenkul faaliyetleri) ne anlama gelir? ▾

NACE Rev. 2.1 sisteminde Bölüm 68, 'Gayrimenkul faaliyetleri' ana faaliyet alanını temsil eder. Bu bölümün altında Türkiye'deki resmi vergi ve ticaret sicilinde kullanılan 10 adet 6 haneli alt faaliyet kodu (örn. 68.11.00) bulunmaktadır.

Bölüm 68 kapsamındaki faaliyetler için şirket kuruluşunda Sanal Ofis kullanılabilir mi? ▾

Bölüm 68 altındaki faaliyetlerin yaklaşık %90'si operasyonel olarak sahada veya dijital ortamda icra edilebildiği durumlarda Sanal Ofis kabul edilir. Ancak fiziki üretim, tehlikeli madde depolama veya ağır makine gerektiren kodlarda belediye ve vergi dairesi fiziki adres şartı koşar.

Bölüm 68 faaliyetlerinin İSG tehlike sınıfı nedir ve OSGB zorunlu mudur? ▾

Bu bölümde baskın tehlike sınıfı 'Az Tehlikeli' olarak belirlenmiştir. 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu gereğince Çok Tehlikeli ve Tehlikeli sınıflarda yer alan işyerlerinde çalışan sayısına bakılmaksızın İSG uzmanı ve işyeri hekimi istihdamı veya OSGB hizmet alımı zorunludur.

Bölüm 68 firmaları KOSGEB hibe ve teşviklerinden faydalanabilir mi? ▾

Evet, Bölüm 68 KOSGEB Girişimci Destek Programları kapsamında değerlendirilmektedir. İmalat, teknik montaj ve ileri teknoloji odaklı alt kodlarda 2.000.000 TL'ye varan makine, teçhizat ve kuruluş hibe/faizsiz kredi destekleri sağlanmaktadır.